面积：量体裁衣选择户型就如同穿衣服一样，同样要考虑适合自己。 

　　园林景观：种草不如栽树建筑的园林景观包括两个方面，小区周边的自然环境和小区内部环境，后者主要取决于开发商的投入。 
　 
　　楼间距：达到日照标准国家有专门的法规对楼间距做出了限定，楼间距首先必须符合国家的法律规定。 

　　户型设计：注重功能划分关于户型设计，并没有一种绝对的所谓合理的标准，主要应该是从功能上划分，几种空间必须要明确。 

　　使用率：关键指标业界有一个通用的公式，就是用室内建筑面积除以整个建筑面积。 

　　户型的划分标准：户型的划分并没有一个统一的标准，对于大户型而言，两居一般在120平方米左右，三居大概在160－180平方米左右，四居应该在200平方米左右。 

　　层高：最低层高一般来说是2.7米，净高不低于2.5米，一些住房的净高可达到2.8、2.9米甚至3.0米。 

　　采光通风：采光通风是判断房子的一个重要因素，也是影响居住品质的一个重要方面。 

　　TOWNHOUSE、别墅如果将其作为第一居所，则要重点考虑交通、社区配套设施等因素。 

　　如果是选择第二居所则首要考虑的因素是环境，一是自然环境，二是社区环境。其次，要考虑产品的综合性价比。第三，选择适合自己的户型。第四，考察物业管理公司的水平。